서울투자기초반 3강 수강 후기

 

안녕하세요.

무한한 가능성의 바다를 걷는 고래 🐳

이사나입니다.

 

 

 

항상 3주 차가 되면

언제 이렇게 시간이 흘렀지? 

근데 왜이렇게 갈 길이 멀지? 하는

조급함에 사로잡히게 되는 것 같습니다.

 

그렇게 몸과 마음이 돌격 앞으로인 상태에서

(고백컨대) 살짝 쫓기는 마음으로

양파링 멘토님의 서투기 3강을 영접했습니다.

 

 

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투자를 위한 노력을 다하고 있는가

어떤 지역을 더 가야 하는가 고민하기 이전에
그동안에 다녀온 지역을 정리하고 + 지켜보고 있는가, 라는
멘토님의 말씀에 가슴이 뜨끔했습니다.

 

작년에 살 수 있었던 아파트가
지금은 전혀 살 수 있는 금액이 아니게 되었고,
안타까운 마음에 눈물 흘리는 분들이 

한둘이 아니라는 거 너무 잘 알고 있습니다.
(저도 그러니까요!)

 

하지만, 이제는 행동해야 할 때입니다.
저도 현재 실거주를 어떻게 할지 고민만 하지 말고, 

빨리 움직일 수 있는 방법을 찾아야겠다고 다짐해 보았습니다.

 

3강 목표
 

지금 시장에서 내 투자금으로 가질 수 있는
최선의 물건을 찾는다.

내가 감당할 수 있는 최선의 물건이라면
내 것으로 만들어 보유한다.

 

서울 vs 경기 비교 평가

서울 4급지와 경기도 주요 급지를 고민하는 분들 많으시죠?
같은 돈으로 더 나은 투자를 하기 위해서는
서울과 경기를 묶어서 비교하는 과정이 필수적인데요.

 

4급지 구축 vs 경기도 신축
경기도 신축 vs 경기도 신축
경기도 구축 vs 경기도 구축

투자금이 다르고 아파트 단지도 다양한 만큼
각자의 고민도 다양한데요.

다들 생각하는 것이 비슷해서 그런지
궁금해하는 내용도 유사한 것들이 많았습니다.

아마 투코, 매코, 튜터링에서 질문받으시는
멘토님, 튜터님들은 귀에서 피가 멈추지 않으실 것 같네요 ㅋㅋㅋ

 

하지만 우리가 꼭 기억해야 할 것은
아래의 비교 프로세스인 것 같습니다.

 

가치 (입지 가치, 상품 가치, 선호도)
가격 (저평가, 투자금)
리스크 (전세 세팅)

 

철저하게 기준에 입각해서 판단하고 비교하려는 노력이 필요하고
겉으로 보이는 것과, 주관적인 감정에 치우치지 않는 게 정말 중요한 것 같습니다.
(현재 임장지인 강서구에서도 뼈저리게 느끼는 중이랍니다.)

 

여담이지만,
A단지와 B단지 중에 더 가치 있는 단지가 뭔지 잘 모르겠다는 질문에
"이 비교 평가를 왜(!!) 하시는 건가요?"라는
멘토님의 질문이 뼈에 사무칩니다.

네.... 투자하려고 하는 거죠.
뭐가 더 좋은 건지 답을 내려고 하는 게 아니죠.
잘 비교해서 내 것으로 만들기 위한 것이지
1등 뽑기가 목적이 아님을 우리 모두 잊지 말아야 할 것 같습니다.

 

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A 지역 뽀개기

아직 앞마당은 아니지만,
거주지에서 멀지 않은 곳이고 늘 형제처럼 함께 거론되는 곳이다 보니

나름대로 상당히 익숙한 지역인데요.

 

그럼에도 불구하고, 아직은 앞마당이 아니기에
지역의 특성까지는 파악하고 있어도
생활권별, 단지별 판단 기준이나 가격에 대한 감까지는 없는 곳이었는데,
이번 강의를 통해 한층 더 이해가 깊어진 기분입니다.

 

이번 강의를 계기로
빨리 앞마당을 만들어야겠다는 의욕이 불타올랐고요.
이번에 강의를 들은 만큼,
그 과정이 더욱 수월하지 않을까 생각되었습니다.

 

 

지금 최선의 단지에 투자하라

이번 3강을 통해서 가장 기억에 남는 부분은
양파링 멘토님의 평촌 투자에 관한 말씀이었는데요.

 

1년 남짓한 초보가 얼마나 완벽한 투자를 했겠냐,
지금 복기해 보면 아쉬운 부분이 당연히 있다.
그럼에도 불구하고 2017년에 투자할 수 있는 것들 가운데
최선의 단지를 골라서 투자했고, 결과적으로 수익을 냈다.
용기를 내서 행동으로 옮긴 것이 가장 잘한 일이다, 라는 말씀에 깊은 울림이 있었고
더불어서 나는 지금 투자를 위해 최선을 다하고 있나?
그냥 막연히 공부만 하고 있는 게 아닌가? 라고 

스스로에게 반문하는 계기가 되었습니다.

 

어떤 선택을 하든 나중에 아쉬운 부분은 꼭 있을 테지만,
그럼에도 불구하고 투자했다!라는 부분이 가장 중요한 것 같습니다.
그동안의 노력이 헛되지 않도록
앞마당을 정리하고 째려보면서
할 수 있는 최선의 투자를 해 나가는 것!

 

 

늘어지기 쉬운 3주 차에
정신이 번쩍 들게 해주신 양파링 멘토님께 감사의 말씀을 전하며,
멈추지 않고 앞으로 나아가겠습니다.
 

 

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BM

- 가치, 가격, 리스크 기준에 입각하여 비교평가 하기

- 하루빨리 A 지역 앞마당으로 만들기!

 

 

투자에 원씽

투자에 몰입

투자에 그릿

 

 

할/수/있/사/나!!